Inadimplência nos contratos de aluguel aumenta no Rio Grande do Sul

A inadimplência nos contratos de aluguel residencial no Rio Grande do Sul aumentou em maio. Segundo o IIA (Índice de Inadimplência de Aluguéis), 5,9% dos contratos de locação apresentaram atrasos superiores a 15 dias no período, acima dos 5,8% registrados em abril e março.

Apesar da alta, o índice segue abaixo dos níveis observados em boa parte de 2025. O indicador é monitorado pela empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias Loft.

“A inadimplência subiu, mas o Rio Grande do Sul permanece em um patamar mais controlado do que o observado no ano passado”, afirmou o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.

“Além disso, há expectativa de melhora gradual da renda e da renegociação de dívidas das famílias, impulsionadas por programas federais como o Desenrola e pela resiliência do mercado de trabalho”, prosseguiu.

Segundo Takahashi, fatores como inflação mais moderada e reajustes salariais ajudam a evitar uma deterioração mais intensa da inadimplência, mesmo em um ambiente de juros elevados.

Estado segue próximo da média nacional

Enquanto o Rio Grande do Sul registrou inadimplência de 5,9% em maio, a média nacional ficou em 5,8%. Na Região Sul, o índice foi de 5,5%. Confira os maiores índices entre os Estados monitorados:

Minas Gerais: 6,7%

São Paulo: 6,0%

Rio Grande do Sul: 5,9%

Santa Catarina: 5,5%

Paraná: 5,1%

Espírito Santo: 4,7%

Rio de Janeiro: 4,3%

O pico da inadimplência no Rio Grande do Sul ocorreu em setembro de 2025, quando o índice atingiu 7,3%. Desde então, o Estado apresentou trajetória de desaceleração até abril deste ano. A série recente do RS traz o seguinte comportamento:

Janeiro de 2026: 6,5%

Fevereiro: 6,2%

Março: 5,8%

Abril: 5,8%

Maio: 5,9%